Montevideo tiene por fin una obra icónica, de las que marcan el camino hacia las opciones de exclusividad y excelencia en cada detalle.

The Edge es un sueño que se gestó hace 6 años, desarrollado por Betalba Capital, un proyecto exclusivo que marcará un antes y un después en términos de calidad constructiva, estética, artística, funcional y sustentable.

 

 

Según su director, Federico Ravera:  “No nos basta con diseñar un proyecto estéticamente atractivo, sino concretar una obra exclusiva, hecha a la medida del cliente y que perdure en el tiempo tanto por su calidad constructiva como estética, artística, funcional y sustentable. Nuestro principal objetivo es la creación de una experiencia emocional única, sabiendo que esas emociones perdurarán por toda nuestra existencia.
Creemos en la filosofía de la autenticidad sintiendo genuina pasión por la creatividad y la innovación. Nos enorgullece trabajar con los más altos estándares de calidad, eficiencia y sustentabilidad posible. Este es un proyecto único, no sólo por sus características arquitectónicas, sino también por el valor cultural que agregará a nuestro país, conjugando la experiencia de los dos estudios de arquitectura más prestigiosos en sus respectivos países.
Creemos que la calidad de vida es mucho más que una simple inversión en metros cuadrados. Es una inversión a largo plazo por su valor de inspiración y calidad arquitectónica y constructiva.”

The Edge se trata de un diseño innovador, en un entorno natural privilegiado que llega a Uruguay firmado por los estudios Foster + Partners y Ponce de León Architects e incluye la construcción de solo ocho unidades que aseguran la máxima selectividad a futuros residentes.

 

 

En mutua colaboración, los estudios asociados se potencian en su mirada desafiante y creatividad artística. Siguiendo la línea de las obras de Foster + Partners, la sustentabilidad resulta uno de los principales focos de trabajo, integrada a un diseño que incorpora el desarrollo de estándares internacionales y estrategias a medida para respetar el medio ambiente.

 

 

“La pasión por el diseño hacen único a este proyecto. La ambición de hacer algo nuevo, superador. De ahí nace todo. Hay una sinergia de valores con nuestros clientes que, apasionados del diseño como nosotros, nos convocaron a hacer algo singular en un terreno bellísimo frente al río en la Rambla de Carrasco. El proyecto busca crear espacios de dimensiones, calidad de luz, visuales y ejecución perfecta, que todo sume a una experiencia de bienestar en el vivir las residencias. El jardín central será un espacio exterior-interior muy diferenciador, mágico, para seguir al sol y captar luz y naturaleza al corazón del volumen, una pieza de arte en sí misma, de diseño y materialidad sin precedentes. Fue esencial al proyecto, que cada una de las residencias tenga ‘vista río’ y ‘vista jardín’, asegurando asoleamiento y grandes visuales, como asimismo la creación de espacios exteriores propios para disfrutar el afuera. Buscamos crear espacios de dimensiones y visuales perfectas para que todo sume a una experiencia de bienestar. El volumen es una pieza de arte en sí misma, de diseño y materialidad sin precedentes”, explica el arquitecto Juan Frigerio, Partner in Charge por el estudio Foster + Partners, que por primera vez, desarrolla una obra en Uruguay.

Comprometido con esta misma temática, el estudio uruguayo liderado por el arquitecto Carlos Ponce de León destaca los esfuerzos por minimizar el impacto de la arquitectura en el entorno, a través de la eficiencia no solo en cuanto a energía sino también de recursos. Su responsable nos comenta: «The Edge podría ser considerado como un manifiesto para la arquitectura, no sólo de Montevideo, sino también de otras partes del mundo. De forma contraria al modelo de dispersión, este proyecto muestra cómo una construcción nueva puede integrarse en la trama urbana existente e incrementar su densidad, utilizando técnicas constructivas pertenecientes a una tecnología futurista que contribuyen a la preservación del medio ambiente. Su arquitectura utiliza materiales innovadores desarrollados específicamente para este proyecto, generando una volumetría expresada a través de bandejas blancas suspendidas en el aire y un juego de luces y sombras muy particular que se adaptan al barrio residencial de Carrasco.”

 

 

La calidad es un diferencial que atraviesa transversalmente toda la obra. La filosofía de The Edge es transformarse en un legado que eleve el estándar de la trama urbana. Siguiendo esta consigna, cada uno de los profesionales que componen el equipo comparten la misma pasión de diseñar y construir una obra de carácter singular. Esta sinergia garantiza calidad espacial y terminaciones de vanguardia.

Ambos estudios trabajaron en un diseño que va más allá de la estética atractiva para dar paso a una obra hecha a medida que perdure en el tiempo por su calidad constructiva, estética, artística, funcional y sustentable. En este sentido, The Edge llega para aportar un agregado cultural, conjugando la experiencia de los dos escritorios de arquitectura más prestigiosos de sus respectivos mercados.

Tras seis años, lo que comenzó siendo un sueño con la idea de dar un salto cualitativo en diseño, construcción y experiencia de uso, hoy se hace realidad de la mano del inicio de la etapa de obra. “El desafío fue grande desde el principio y la idea llevó mucho tiempo de maduración para logar definir un producto que colmara las expectativas y fuera una obra original”, afirma Federico Ravera.

El arte tiene un lugar preferencial en The Edge. Una escultura de cono invertido con ladrillos de vidrio de Venecia, diseñada por la compañía Poesia Glass Studio, atraviesa todos los niveles del edificio, mediante una estructura cristalina. Su remate superior es una gran cubierta volada, calada parcialmente para arrojar un juego de luces y sombras sobre el rooftop. La obra de arte nace en el centro del lobby, convirtiéndolo en un oasis urbano que oficia a la vez de espacio de recepción y núcleo espacial del proyecto.

También está presente el trabajo del artista Diego Santurio mediante esculturas que reflejan una versatilidad única en el manejo del espacio y una rigurosa solvencia técnica en su enunciación estética. Estas obras de gran carácter y sutiliza potencian la emoción, mientras construyen una identidad artística que consolida un proyecto 360.

 

 

Cada una de las residencias –únicas en cuanto a dimensiones, distribución, ambientación e interiorismo– está pensada para un público selecto y reducido, amante del buen diseño, la calidad constructiva y la auténtica singularidad.

Todas las unidades ofrecen vistas al sur y al norte con el fin de garantizar luz natural a lo largo del día. Los ambientes panorámicos y la escenografía local son una prioridad. La altura interior de los grandes ventanales, que van de piso a techo, asegura la iluminación natural en cada habitación para disfrutar de amaneceres y atardeceres inigualables. Las vistas se alternan entre los jardines de prominente vegetación y la inmensa rambla de Carrasco. Además, el edificio cuenta con amplios balcones en todo su contorno.

Con techos de tres metros de altura, su arquitectura utiliza materiales desarrollados por prestigiosas marcas europeas: Poesia Glass Studio, marca de tradición centenaria de excelencia artesanal en vidrio; Levantina, firma española referente en piedras naturales y otras superficies decorativas; Cricursa, experta en fabricación de vidrio arquitectónico y soluciones innovadoras; Jansen, de referencia en puertas y ventanas de acero; Schüco, líder tecnológica alemana para envolventes de edificios; Poliform, especializada en mobiliario de alta gama; Bulthaup, especializada en mobiliario de cocina de alta gama; Bang & Olufsen, empresa danesa reconocida por sus equipos de audio y video; Miele, líder en electrodomésticos de primer nivel; Porcelanosa Grupo, un holding empresarial dedicado a productos cerámicos de cocina y baño; y Kreon, firma belga referente en iluminación. A su vez destaca especialmente la grifería y el mobiliario de baño firmado por F+P.

 

 

LAS CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

ÁREAS NOBLES
El concepto de servicios que incorpora The Edge está concebido desde el punto de vista del servicio de conserjería. El mismo brinda solución a todas las necesidades de los propietarios a través de un único punto de contacto que tiene a su cargo la gestión completa del edificio. El servicio de “residence management” que gestionará el edificio provee los servicios de forma centralizada y eficiente tanto a las unidades como al edificio en general.

Las amenities incluyen piscina para disfrutar todo el año y servicio de baños, sauna y gimnasio con vistas al verde. Un garden lounge, ubicado en el sector noreste del terreno, es un espacio escondido entre el paisajismo con un toque de contemporaneidad, priorizando al máximo la discreción y la privacidad. Completan los servicios una summer kitchen junto a un living exterior con barbacoa, cuatro plazas de parking y una adicional de cortesía con servicio de concierge y valet las 24 horas.

Mención aparte merece el roooftop, una lujosa área con acceso directo y privado desde cada residencia superior, con kitchenette completamente equipada, toilet y jacuzzi que ofrece perspectivas a la rambla montevideana.

Por su interesante y sofisticada propuesta, The Edge no apunta solo al público uruguayo, sino también a extranjeros que buscan una residencia de lujo de nivel internacional inserta en el barrio más top de Montevideo. Hasta mitad de año, los clientes que elijan ser parte del proyecto tienen la posibilidad de diseñar su unidad de forma personalizada.

 

 

LAS RESIDENCIAS

AMBIENTES PANORÁMICOS
ESCENOGRAFÍA NATURAL DURANTE TODO EL DÍA
Una altura interior de 3 metros y ventanales de piso a techo aseguran iluminación natural en todas las residencias, desde donde se pueden disfrutar mágicos amaneceres y atardeceres. Los generosos ventanales tanto en frente como en fondo con cerramientos minimalistas, ofrecen impactantes vistas no sólo a los jardines, sino también a la atractiva Rambla de Carrasco.

 

 

AMENITIES

Los amenities en The Edge están pensados para disfrutar y potenciar la vida sana, en un ambiente tranquilo, ameno e inspirador, similar a la experiencia de un hotel 5 estrellas. La vegetación para las áreas verdes ha sido cuidadosamente seleccionada. Los jardines, de estilo tradicional inglés con un toque de contemporaneidad y color, destacan por la homogeneidad de su follaje verde a lo largo de todo el año. El Garden Lounge, una original área de esparcimiento, incluye una cocina totalmente equipada para disfrutar almuerzos y cenas en un ambiente rodeado de arte y naturaleza. El amplio spa ofrece piscina climatizada, gimnasio y sauna, con vestuarios femeninos y masculinos para mayor comodidad de los residentes.
• Construcción en hormigón blanco
• Alturas interiores de 3 m
• Aberturas de piso a techo
• Vidrios y esquinas curvas
• Escultura central cónica con sistema de “glass bricks” (Poesia Glass Studio, Italia)
• Revestimientos en piedra natural Zimbabwe (Levantina, España)
• Garden Lounge equipado con kitchenette, toilets y fire pit
• Gimnasio con vestuarios independientes
• Piscina interior climatizada
• Sauna
• Parkings de 2.50 x 5 m (más de 3 por unidad)
• Parking de cortesía
• Boxes (1 por unidad)
• Jacuzzis en terrazas de unidades con rooftop
• Esculturas por artista uruguayo Diego Santurio
• Interiorismo europeo high-end
• Placards y vestidores personalizables con iluminación sensorial integrada (Poliform,Italia)
• Mobiliario de cocina de lujo (Bulthaup, Alemania)
• Equipamiento de electrodomésticos de lujo (Miele, Alemania)
• Equipamiento de baño y grifería diseñada por Foster + Partners (Porcelanosa, España)
• Iluminación técnica y creativa (Kreon, Bélgica)
• Domótica y acceso biométrico
• Sistemas de audio, video e integración domótica (Bang & Olufsen, Dinamarca)
• Servicio de conserjería disponible 24/7
• Servicio de laundry y housekeeping
• Servicio de valet y car washing
• Estación de carga para vehículos eléctricos
• App de gestión
• Certificación LEED

 

 

EL PÚBLICO

El público lo conforman quienes buscan invertir en una residencia con las virtudes de un apartamento y las bondades de una casa, sumadas a un barrio tranquilo pero con todos los servicios, muy a mano de la actividad empresarial o profesional. Tienen a su vez especial sensibilidad y aprecio por la arquitectura, el buen diseño y la calidad en todos los sentidos.

 

EL EQUIPO

La filosofía de The Edge es realizar una obra que se transforme naturalmente en un legado que eleve el standard en términos de calidad y experiencia. Todos y cada uno de los profesionales que componen el equipo, compartieron desde el inicio la pasión por hacer una obra que se despegara del común denominador y que priorizara la calidad por encima de todo. Los desarrolladores han elegido a los mejores profesionales en cada área y la sinergia del equipo no sólo garantiza la calidad espacial y terminaciones de vanguardia, sino además la sustentabilidad como valor agregado en términos de arquitectura de autor.
• Betalba Capital
• Exat Consulting
• Ceaosa
• Guyer & Regules
• Zinc Design
• BLK

 

LA LOCACIÓN

¿Por qué Uruguay?
Las condiciones jurídicas que protegen al inversor y aseguran la igualdad de trato tanto al inversor extranjero como al local, el libre mercado de cambios y un sistema impositivo único para todo el territorio, son las que hacen de Uruguay un destino atractivo y seguro para realizar negocios.
El importante crecimiento del país en la última década está asociado al fuerte incremento de la inversión. En Uruguay, la Inversión Extranjera Directa (IED) ha alcanzado niveles 3 of 8 récord, lo que ha permitido al país posicionarse entre los principales receptores de IED, en términos del PIB en América Latina. Es un país con trayectoria de estabilidad política,democrática y social, y solidez macroeconómica que lo hacen predecible, cualidades diferenciales para realizar inversiones exitosas.
Su ubicación estratégica como puerta de entrada a la región ofrece acceso a un mercado de 400 millones de personas, acumulando el 68% del PIB de América Latina y representa  un flujo de comercio exterior de casi el 74% del total del continente. Uruguay ofrece además una infraestructura logística de primer nivel, tecnología de punta en telecomunicaciones y la mejor oferta energética de América Latina basada en fuentes renovables.*
* Datos de Uruguay XXI, Promoción de Inversiones, Exportaciones e Imagen País

INFORMACIÓN GENERAL

UBICACIÓN:  Carrasco, Montevideo
TIPO DE PROYECTO:  Residencial
AÑO:  2022
DESARROLLADOR:  Betalba Capital
ARQUITECTOS:  Foster + Partners y Ponce de León Architects
ÁREA TOTAL:  3.400 m2, con 60 m de frente sobre la rambla
ÁREA A CONSTRUIR:  6.000 m2
ÁREA RESIDENCIAS:  200 a 500 m2 con generosos jardines, terrazas y rooftop
ENTREGA:  24 meses luego de comenzada la obra
WEB:  https://theedge.uy
INSTAGRAM:  https://www.instagram.com/theedge.uy
VIMEO:  https://vimeo.com/769251310
LINKEDIN:  https://www.linkedin.com/company/theedgeuy